快馬加鞭“筑巢”，為產業發展“引鳳”。7月28日，伴隨著機器的轟鳴聲，珠海市5.0產業新空間集中開工（簽約）儀式暨富山工業城奠基儀式正式舉行，擂響了珠海斗門區深入推進“產業第一”的攻堅戰鼓。
圖片來源：今日斗門
富山工業城項目由大橫琴集團和斗門區共同投資建設，以大項目帶動大發展、以大投入牽引大跨越，是珠海“產業第一”大布局的重要西部“引擎”，將建設成為珠西產城融合示范標桿。富山工業城5.0產業新空間啟動建設，正是大橫琴集團深入貫徹落實珠海市委、市政府“產業第一”重要決策部署，積極承接橫琴粵澳深度合作區外溢產業資源，推動合作區戰略拓展區建設的關鍵一步，具有重要的里程碑意義。
高效建設，聚力打造產業新城
富山工業城將為斗門帶來什么改變？據悉，富山工業城位于富山工業園二圍片區，北接江灣涌，南至沙龍涌，西至崖門水道，東臨高欄港高速。范圍包括二圍北片區（核心區）、二圍東片區、二圍南片區以及其他配套設施、山體水系等，面積約9.89平方公里，相當于1385個標準足球場大小。
富山工業城核心區范圍（二圍片區）
工業城整體規劃以“山+水+園”共融，“生產+服務+生活”共生為指導。其中，核心區二圍北片區規劃建設標準及定制廠房，是2022年斗門區和大橫琴集團踐行“產業第一”的主戰場；二圍東片區主要為配套服務區，規劃建設包括社區、宿舍等；二圍南片區規劃打造培訓、研發以及其他配套設施、山體水系等。
當天開工的富山工業城5.0產業新空間，正是位于“主戰場”二圍北片區。二圍北片區共謀劃了建筑面積398萬平方米的5.0產業新空間建設，總投資160億元，打造全市連片規模最大、全省單一項目建設總量領先的5.0產業新空間。其中，大橫琴集團2022年啟動建設約204萬平方米，年底將交付150萬平方米，總投資78億元，規劃建設64棟標準及定制廠房和19棟相關配套設施。
富山工業城5.0產業新空間效果圖
值得關注的是，大橫琴集團將于2022年底在二圍東片區啟動品富社區（藍領宿舍）一期項目的建設。品富社區（藍領宿舍）作為富山工業城的生活配套體系，為入駐企業提供“有歸屬感、有品質感、有幸福感、有煙火氣”的新型產業生活社區，以完善的配套、多樣的居住空間和低廉的成本滿足新時代產業人群需求，有力支撐“產業第一”發展。
品富社區（藍領宿舍）效果圖
“體量越大，基礎越要打牢。”大橫琴集團相關負責人介紹，今年二圍北片區5.0產業新空間的建設工作正在有條不紊地推進中。3月，富山二圍北片區園區配套道路工程已正式開工，為富山工業城建設鋪筑“快車道”；5月起，富山工業園二圍南片區地塊填土工程、富山工業城標準及定制廠房一期工程、富山工業城二圍東片區地塊填土工程等7個建設項目已正式啟動，涉及面積約25平方公里，道路42條共計51.5公里，標準及定制廠房建設14.54萬平方米。每日施工15000人、各類機械設備450余臺、填土4000車、日填土量達到10萬立方米……大橫琴集團緊盯目標、掛圖作戰，7個項目同步謀劃、同步部署、同步推進，以高效作業超前達成富山工業城5.0產業新空間主體動工條件，將“拿地即開工”落到實處。
富山工業城5.0產業新空間遵循“低成本、高標準、規模化、配套全、運營優”這一重要原則，積極探索高效建設模式。通過模數化、模塊化的單體設計和規整緊湊的規劃布局提升空間價值，降低施工難度，加快建設速度，節約建設成本；多方位考量不同企業需求，規劃盡可能通用的廠房標準覆蓋多種產業基本訴求，強化園區廠房的產業適配能力。
標準適配：富山工業城5.0產業新空間項目精準匹配規劃標準層7500平方米、5000平方米和2500-3500平方米的大、中、小型三類標準化廠房，打造通用的標準以覆蓋多種產業基本訴求，強化園區廠房的產業適配能力。
富山工業城5.0產業新空間效果圖
智能管理：通過5G通信、智能網以及能源管理技術，實現信息數據共享，遠程監控，實現對建筑物基礎設施、能耗統計分析以及園區人員的精細化管理。
配套完善：在生產配套上，項目配備了高標準園區智能管理系統、園區地面停車中心、污水處理中心、高危品倉庫、貨運物流通道、動力中心獨棟設置，便于產權分割獨立管理。在生活配套方面，提供配套設施約16萬平方米，持續提高新一代產業工人在園區工作生活的便利度和幸福感。
低碳環保：項目長遠謀劃“碳中和”，首批項目屋頂將全部建設技術最先進、能源轉換效率最高效的分布式光伏發電系統，預計裝機容量約10.5兆瓦、年均發電量約1050萬度、年減少二氧化碳排放約8482噸，致力于打造成為珠海最綠色、最環保、最節能的產業新空間。
人文關懷：項目強調產業發展與生活方式的平衡，區域內所有交通和配套通過規劃和營運無縫銜接，實現生產生活的分隔，充分體現人文關懷。
富山工業城建設體量大、牽引作用強，是打基礎、利長遠的重大項目，有足夠的“含金量”“含新量”，是一場必須打贏的硬仗。接下來，大橫琴集團將按照“2022年全面動工、部分建成，2023年大規模建成”的時序，全力推進項目建設提速提質提效，力爭今年12月底建成150萬平方米標準及定制廠房，助力斗門區高質量完成2022年產業發展新空間拓展任務。
一旦起勢，勢不可擋。一座新興科技城、新興產業城、新興工業城正在珠海西部快速崛起。
提前布局，精準引入“源頭活水”
梧桐樹已栽下，能否順利引來金鳳凰？眾所周知，“萬事開頭難”，在競爭日趨激烈的今天，招商引資的難度不亞于新建一個園區。但令大橫琴集團驕傲的是，該難題在富山工業城項目建設初期便已迎刃而解：通過產業投資方式導入，大橫琴集團已為富山工業城引進了新型儲能技術領域的龍頭企業——緯景儲能科技有限公司。
據了解，緯景儲能科技有限公司富山工業城項目總投資超17億元，將建設年產1.5GW鋅鐵液流電池項目，著力打造先進液流儲電裝置及系統的智能制造中心，計劃于2026年全面達標投產；全面達產后，預計年均綜合貢獻200萬噸級碳排放降低，實現年產值100億元，貢獻年稅收5億元，提供就業崗位超過1500個；預期還將形成龍頭效應，吸引其上下游產業鏈不斷入駐，從而達到富山工業城“形成配置完善的高端產業生態圈”的目標，為后續的招商引資工作樹立了標桿。
此外，大橫琴集團充分發揮橫琴粵澳深度合作區獨特的資源優勢，以統籌資源支撐“產業第一”政策，加大與深圳、東莞行業協會的對接力度，持續跟進推動矩陣數據、龍電華鑫、上海萊翱等150個優質招商項目落地見效；目前已達成意向入駐富山工業城和斗門珠峰科創中心企業近30家，項目涵蓋新一代信息技術、集成電路、新能源新材料、智能制造等領域，產業空間需求超50萬平方米，為產業高質量發展引入強勁源頭活水。
除了提前引進龍頭企業，大橫琴集團還聯合集成電路半導體龍頭——珠海先進集成電路研究院，創新打造“全球技術、澳門承載、橫琴研發、斗門制造”的產業發展新模式，以投促引，著力構建跨境產業生態圈。目前，富山工業城正推動兩個高端制造業園區建設并積極引進相關產業龍頭及配套產業鏈，引領上下游集群，實現由單個行業龍頭引進到集群化、生態圈打造、上下游配套完善，實現由基礎產業向終端高附加值升級。
發揮優勢，構建現代產業體系
為何眾多優質項目紛至沓來？大橫琴集團相關負責人稱，產業園區運營向來是大橫琴集團的優勢板塊，自成立以來，大橫琴集團高標準、高質量打造了橫琴科學城、橫琴國際商務中心、橫琴國際科技創新中心等一批產業平臺載體，構建全生命周期全鏈條服務的“超級星”園區生態，運營管理自有園區和社會園區總面積超230萬平方米，服務入園企業近900家，為橫琴粵澳深度合作區構建現代化產業新城奠定了堅實基礎。
橫琴科學城
橫琴國際商務中心
橫琴國際科技創新中心
據介紹，富山工業城5.0產業新空間將采用大橫琴集團運營的Super Star“超級星”園區先進、成熟的運營模式，構建招商服務管家、園區服務管家、企業服務管家和人才服務管家“四位一體”的產業服務管家體系，為產業發展提供涵蓋孵化加速、研發辦公、生產加工、倉儲物流的全產業品線空間，依托產業投資和全生命周期的產業服務體系，集聚產業資源，激發產業活力。
作為珠海國資國企踐行粵澳深度合作的重要載體和骨干力量，大橫琴集團深耕橫琴13年，歷經幾十個省市重大項目建設淬煉，已完成固定資產投資額超過1300億元，從單一的區域開發和建設職能，發展成為涵蓋城市運營和產業發展的綜合性集團公司，在城市基礎設施建設、產業平臺載體搭建等方面成果豐碩，培養了一批集投資、建設與招商于一體的高水平專業團隊，形成了全鏈條的“產業投資+載體建設+產業導入+平臺服務”新模式和可以快速復制運用的成熟經驗。截至目前，集團總資產近1100億元，資產規模在珠海市屬國企中排名第二。
合作共贏，推動經濟高速發展
自今年2月與斗門區建立戰略合作關系以來，大橫琴集團以斗門作為橫琴粵澳深度合作區戰略拓展新戰場全面啟動開發建設工作。富山工業城是大橫琴集團和斗門區的三大戰略合作項目之一，是撬動珠海產業破局起勢的支點，是珠海全市產業發展主戰場中的主戰場。
斗門區相關數據顯示，1-5月斗門區完成規上工業總產值380.41億元，同比增長7.7%；完成規上工業增加值85.75億元，同比增長5.7%；完成固定資產投資135.07億元，同比增長12.9%，增速排名全市各行政區第一。其中，工業投資51.20億元，同比增長64.1%，固投和工業投資增速排名均位居全市前列。斗門區已經成為珠海落實“產業第一”的重要引擎，而在產業園區運營、產業招商引資、產業投資導入等領域擁有深厚積累的大橫琴集團，可謂是斗門加快建設橫琴粵澳深度合作區戰略拓展區、推動實體經濟高速發展的“最佳搭檔”。趁著政策東風，大橫琴集團和斗門正齊心協力奏響恢弘的發展交響曲。
開局就是決戰，起步就是沖刺！如今，踏著滾燙的產業浪潮，邁著奮進的發展腳步，全面吹響“產業第一”沖鋒號角的大橫琴集團干勁十足、熱力奔騰。大橫琴集團相關負責人表示，在珠海市委、市政府的正確領導下，大橫琴集團將以這次奠基儀式為新起點，牢固樹立“產業第一”理念，認真貫徹落實“1+5+3”產業發展系列政策精神，以支持服務橫琴粵澳深度合作區建設為牽引，助力斗門打造合作區戰略拓展區，真抓實干、緊抓快干，全力推進斗門5.0產業新空間建設，確保項目早建成、早投入、早見效，全力以赴當好落實珠海“產業第一”工作要求的生力軍和主力軍，為珠海高質量建設新時代中國特色社會主義現代化國際化經濟特區、促進東西兩岸融合互動核心城市擔起大橫琴責任、展現大橫琴作為、貢獻大橫琴力量。
