近日，珠海大橫琴集團有限公司（以下簡稱“大橫琴集團”）與深圳世聯行集團股份有限公司（以下簡稱“世聯行”）控股股東世聯地產顧問（中國）有限公司（以下簡稱“世聯中國”）簽署《股份表決權委托協議》和《股份轉讓協議書之補充協議》，由大橫琴集團行使世聯中國持有的世聯行2.85億股股份（占世聯行股份總數的14%）對應的表決權。
7月，大橫琴集團與世聯中國、北京華居天下網絡技術有限公司簽署《股份轉讓協議書》，過戶完成后，大橫琴集團將持有世聯行324,077,841股股份，占公司股份總數的15.90%，成為世聯行的第二大股東。此次股份表決權委托生效后，大橫琴集團表決權比例為29.9%，成為世聯行單一擁有表決權比例最高的股東，世聯行作為粵港澳大灣區上市公司將成為大橫琴集團首個上市平臺。
據悉，大橫琴集團作為橫琴新區開發建設的骨干國有企業，肩負著城市開發、招商引資、運營管理的城市發展全鏈條服務業務，是橫琴新區的“城市運營商+產業發展商”。世聯行是我國地產服務行業的龍頭企業，在產業園區運營、資產運營管理等領域有豐富經驗和較強管理輸出能力，已成為中國最具規模的不動產綜合服務提供商之一。此次資本合作，雙方將整合優勢資源，充分發揮“上市平臺＋國有平臺”優勢，在產業園區運營、資產運營管理、產業招商服務等領域深入開展合作，共同開拓橫琴產業發展新空間，助力橫琴粵港澳深度合作示范區建設。
2019年的統計數據顯示，服務業占國民經濟比例達到53.9%。隨著地產行業集中度逐步提升，產業園區運營、商業管理迎來更加廣闊的市場空間。近年來，大橫琴集團依托橫琴新區、橫琴自貿試驗片區、粵港澳大灣區等多維度時代發展機遇，重點建設運營了包括橫琴國際科技創新中心、橫琴科學城、橫琴國際商務中心、橫琴·澳門青年創業谷等高端產業園區。此次大橫琴集團入股世聯行后，可在產業園區和配套設施的運營方面與世聯行業務相聯動，有助于大橫琴集團打造創新型產業園區范本，構建新型城市產業發展服務商。
與此同時，世聯行能在企業并購、融資、行業整合方面可持續為大橫琴集團提供必要的助力。在橫琴新區招商板塊整合重組后的新發展目標下，大橫琴集團可充分發揮世聯行的專業服務能力和強大的網絡布局，在產業招商領域深入開展合作，引入世聯行等一批具備長期投資價值的優質企業落戶橫琴，推動園區擴容提質增效，為澳門產業多元發展提供堅實支撐，助推橫琴成為粵港澳大灣區人才、企業集聚程度最高，最具發展前景的區域之一。
今年是珠海經濟特區成立40周年，也是落實“珠澳合作開發橫琴”要求的開局之年，橫琴作為珠海新一輪改革開放的前沿陣地，肩負著特區進一步擴大開放、先行先試的重任，更承載著服務“一國兩制”、支持澳門融入國家發展大局的新使命。大橫琴集團董事長胡嘉對記者表示，“作為橫琴新區開發建設的‘排頭兵’、‘主力軍’，大橫琴集團正開啟‘二次創業’新征程，對標世界一流企業，深化國企改革。正是基于長遠發展目標的高度認同和資源的戰略協同，大橫琴和世聯行走到了一起”。
背景材料
珠海大橫琴集團有限公司成立于2009年4月23日，是國務院批復的《橫琴總體發展規劃》中明確提出的“兩層機構、一站式服務”管理模式中的開發運營公司，產業布局形成了城市運營、產業發展、智慧城市、文旅教育、現代服務、海外業務六大業務板塊。當前，大橫琴集團正開啟“二次創業”新征程，是橫琴新區的“城市運營商+產業發展商”。集團擁有多元化的境內外直接和間接融資渠道，主體信用評級AAA，累計承擔項目412個，總投資超過2700億元。
深圳世聯行集團股份有限公司于1993年成立于深圳，是國內首家A股上市不動產交易全鏈條綜合服務商，也是我國地產服務行業的龍頭企業，在地產服務業擁有全鏈條業務能力。目前，業務覆蓋全國200多個城市，服務項目超過3200個，新房代理銷售規模長期保持國內領先，每年新房代理銷售額保持在4000億以上，已成功為百度、小米提供了智能化全委托物業運營服務，并承攬了上合組織峰會主會場、阿里巴巴北方數據中心、金山軟件新大廈、清華大學建筑設計研究院、李寧營運中心等多家企業的物管項目。
